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物件情報

川中島町原 4SLDk リフォーム済み 買主さまからは、仲介手数料をいただきません。|売住宅

売住宅

物件種目中古戸建住宅
建物名
間取タイプ4SLDK
価格1449万円(税込)
管理費/修繕積立金 / 
物件所在地長野市川中島町原
最寄駅今井駅
交通
  • 電車今井駅 約1.5km 徒歩19分
  • バスバス停『南原』240m
土地面積公簿 156.84 m2
47.44 坪
私道負担面積 m2
建物 構造・規模木造
2 階建   階部分
専有面積(30.68坪)101.43 m2
バルコニー面積 m2
間取内訳和室6畳、洋間9帖・6.5帖・6帖、LDK約12帖、納戸
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第2種中高層住宅専用地域
建ぺい率60 %
容積率200 %
他の制限
築年月平成8年10月
総戸数
管理形態
施工会社
駐車場有 2台 縦列 
現況空き
引渡日即時
建築確認
接道状況(角地・間口)北 6.9m 公道
設備・個別プロパン、上下水道、電気

・追焚き給湯、床下収納

・瑕疵保証付き(2年間)
備考★本物件の売買について、弊社では、買主さまより仲介手数料をいただきません。

●リフォーム済み中古住宅
・2年間の瑕疵保証付きなので、雨漏り等の大きな不具合に備えて、安心です。

●リフォーム済み(平成2年2月末完了)
・新品交換:システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ、
・クロス張り替え、
・フローリング上張り、
・外層塗装、l屋根塗装、
・ハウスクリーニング

●ベーシックなリフォーム工事とすることで、お求めやすい価格にすることができました。
・追加のリフォーム工事も可能です。
・契約時であれば、リフォーム費用も住宅ローンに組み込むことが出来ます。
・金利が安いのでお得です。

●追加リフォームの一例
・1階和室を洋間に(約20万円)
 (畳をフローリングに。クロスの張り替え。障子の撤去)
・お風呂のリフォーム(約80万円)
・敷地周りのフェンス 約2万円/mから
・それぞれ、仕様等によって値段がかわります。

●平成8年築の『新耐震』住宅です。

●瑕疵保険への加入が可能です。
・加入された場合には、住宅ローン減税・住い給付金の利用が可能となります。
・条件次第ですが、最大124万円以上が還付・給付される場合があります。
・保険への加入に伴う費用は、買主さまのご負担となります。
・保険に必要な検査の費用は、売主にて負担いたします。

●全居室が2方向からの採光なので、明るいお家です。

●2階に納戸があるので、収納スペースもたっぷりです。

●敷地延長の形です。
・延長部分は、内法で幅員が2.4メートルです。
・縦列ですが、小型の車であれば、2台駐車が出来ます。

●お庭が南側にあるので、日差しが入り込み、明るいです。
・庭木は、すべて伐採済です。

●平成31年度固定資産税等
・40,476円/年

●専門業者によるハウスクリーニング済で、きれいで、清潔です。

【通学区】
・昭和小学校 579m
・川中島中学校 1655m

【周辺施設・買い物等】
・西友川中島店:809m
・綿半スーパーセンター川中島店:1,638m
・セブンイレブン長野南原店:147m
・ローソン長野川中島原店:432m