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物件情報

千曲市 倉科 美しい山里の住宅地 2(宅地延長形) |売土地

売土地

最適用途住宅用地
土地面積公簿 229.62 m2
69.46 坪
私道負担面積0 m2
価格230万円
坪単価3.3 万円
物件所在地長野県千曲市倉科1163-6
最寄駅屋代高校前
交通
  • 電車しなの鉄道「屋代高校前駅」 5.1km/車で11分、「屋代駅」 5.2km/車で12分
  • バス千曲市循環バス バス停『倉科』450m 徒歩6分
土地権利所有権
地目宅地
都市計画非線引き
用途地域無指定
建ぺい率60 %
容積率200 %
他の制限千曲市景観条例
地勢平坦
引渡条件文筆後の引渡しとなります。
現況更地
引渡日応談
接道状況(角地・間口)西側 公道 幅員4.5m 間口3.0m
セットバック無し
設備公共上水道、農業集落排水(加入金支払い済み)、プロパンガス
備考宅地延長(敷地延長)形の住宅用地となります。
延長部分は、長さ約13.5m、幅約3.0mです。
出入りは、西側の公道からになります。

平成5年に住宅用地として造成し、分譲された4区画の内の1つです。
以降、未利用のままでした。
周囲の土留め等に経年の劣化が見られます。

前方の土地とは、高さ約50cmの土留めで区切られています。
本土地の方が高くなっています。
本件土地自体は、平坦です。

土留めは、配筋はありません。
一部ヒビがあります。

上水道は前面道路からの引込みが必要です。
検査手数料や工事費等の負担が生じます。

下水道に相当する農業集落排水には、負担金支払い済みです。

現況で、前方の土地(224.98㎡)と合筆されており、一筆になっています(倉科1163-5)。
分筆してからの引渡しとなります。
(1163-6という地積は、合筆前のものであり、現在は使われておりません。)

もちろん、現況のままで、一筆の状態での売買も出来ます。
その場合には、合計面積が、454.60㎡となります(137.51坪)。
価格等については、ご相談下さい。

高さ制限有り(道路斜線、隣地斜線)
土砂災害警戒区域
浸水予想地域

現在敷地内に生えている木(一本)の伐採・抜根については、買主の負担となります。

【通学区】
千曲市立東小学校  2.6km/徒歩33分
千曲市立屋代中学校 4.3K/徒歩54分