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物件情報

千曲市 倉科 美しい山里の住宅用地です 1|売土地

売土地

最適用途住宅用地
土地面積公簿 224.98 m2
68.05 坪
私道負担面積0 m2
価格280万円
坪単価4.1万円/坪 万円
物件所在地長野県千曲市倉科1163-5
最寄駅屋代高校前駅
交通
  • 電車しなの鉄道 屋代高校前駅 5.1km/車で11分、屋代駅 5.2km/車で12分
  • バス千曲市循環バス バス停『倉科』 450m/徒歩6分
土地権利所有権
地目宅地
都市計画非線引き
用途地域無指定
建ぺい率60 %
容積率200 %
他の制限千曲市景観条例
地勢平坦
引渡条件文筆後の引渡しとなります。
現況更地
引渡日応談
接道状況(角地・間口)北側 公道 幅員4.5m 間口16m
セットバック
設備公共水道、農業集落排水(加入金支払い済み)、プロパンガス
備考高さ制限有り(道路斜線、隣地斜線)
土砂災害警戒区域
浸水予想地域

擁壁(土留め)上の宅地となります。
前面擁壁の高さは、0.9m~1.4m。
同擁壁には、配筋はありません。

後ろ側の土地との境には、高さ約50cmの土留めがあります。
本件土地自体は、平坦です。

平成5年に住宅用地として造成し、分譲された4区画の内の1つです。
以降、未利用のままでした。
擁壁等に経年の劣化が見られます。

下水道に相当する農業集落排水には、負担金支払い済みです。

上水道も分譲時に前面道路より引込み済みですが、長期間未利用であったために、現在は利用不可となっている場合があります。
その場合には、再度の引込み直しが必要となり、検査手数料や工事費等の負担が生じます。

現況で、裏の土地(229.62㎡)と合筆されており、一筆になっています。
分筆してからの引渡しとなります。
もちろん、現況のままで、一筆の状態での売買も出来ます。
その場合には、合計面積が、454.60㎡となります(137.51坪)。
価格等については、ご相談下さい。

【通学区】
千曲市立東小学校  2.6km/徒歩33分
千曲市立屋代中学校 4.3K/徒歩54分