売土地
最適用途 | 住宅用地 |
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土地面積 | 公簿 454.61 m2 坪 137.51 坪 |
私道負担面積 | 0 m2 |
価格 | 200万円 坪単価1.45 万円 |
物件所在地 | 長野県千曲市倉科1163-5 |
最寄駅 | 屋代高校前駅 |
交通 |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 非線引き |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60 % |
容積率 | 200 % |
他の制限 | 千曲市景観条例 |
地勢 | 平坦 |
引渡条件 | 現況での引渡しとなります。 |
現況 | 更地 |
引渡日 | 即時 |
接道状況(角地・間口) | 北側 公道 幅員4.5m 間口16m、西側 公道 幅員4.5m 間口3.0m |
セットバック | 無 |
設備 | 公共水道、農業集落排水(加入金支払い済み)、プロパンガス |
備考 | 高さ制限有り(道路斜線、隣地斜線) 土砂災害警戒区域 浸水予想地域 擁壁(土留め)上の宅地となります。 前面擁壁の高さは、0.9m~1.4m。 同擁壁には、配筋はありません。 経年なりの劣化が見られます。 後ろ側の土地との境には、高さ約50cmの土留めがあります。 本件土地自体は、平坦です。 平成5年に住宅用地として造成し、分譲されたところです。 2区画分を、合筆して、1筆としてあります。 以降、未利用のままでした。 もともとにの2区画の間に高低差があります。 敷地への出入り口は、北側と西側の二箇所になります。 下水道に相当する農業集落排水には、負担金支払い済みです。 上水道も分譲時に前面道路より引込み済みですが、長期間未利用であったために、現在は利用不可となっている場合があります。 その場合には、再度の引込み直しが必要となり、検査手数料や工事費等の負担が生じます。 現況で、一筆のままの引渡しとなります。 売主にて、分筆、分譲はいたしません。 【通学区】 千曲市立東小学校 2.6km/徒歩33分 千曲市立屋代中学校 4.3K/徒歩54分 |