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物件情報

千曲市 倉科 美しい山里の住宅用地です(1筆で2区画分の広さです)|売土地

売土地

最適用途住宅用地
土地面積公簿 454.61 m2
137.51 坪
私道負担面積0 m2
価格200万円
坪単価1.45 万円
物件所在地長野県千曲市倉科1163-5
最寄駅屋代高校前駅
交通
  • 電車しなの鉄道 屋代高校前駅 5.1km/車で11分、屋代駅 5.2km/車で12分
  • バス千曲市循環バス バス停『倉科』 450m/徒歩6分
土地権利所有権
地目宅地
都市計画非線引き
用途地域無指定
建ぺい率60 %
容積率200 %
他の制限千曲市景観条例
地勢平坦
引渡条件現況での引渡しとなります。
現況更地
引渡日即時
接道状況(角地・間口)北側 公道 幅員4.5m 間口16m、西側 公道 幅員4.5m 間口3.0m
セットバック
設備公共水道、農業集落排水(加入金支払い済み)、プロパンガス
備考高さ制限有り(道路斜線、隣地斜線)
土砂災害警戒区域
浸水予想地域

擁壁(土留め)上の宅地となります。
前面擁壁の高さは、0.9m~1.4m。
同擁壁には、配筋はありません。
経年なりの劣化が見られます。

後ろ側の土地との境には、高さ約50cmの土留めがあります。
本件土地自体は、平坦です。

平成5年に住宅用地として造成し、分譲されたところです。
2区画分を、合筆して、1筆としてあります。
以降、未利用のままでした。
もともとにの2区画の間に高低差があります。

敷地への出入り口は、北側と西側の二箇所になります。

下水道に相当する農業集落排水には、負担金支払い済みです。

上水道も分譲時に前面道路より引込み済みですが、長期間未利用であったために、現在は利用不可となっている場合があります。
その場合には、再度の引込み直しが必要となり、検査手数料や工事費等の負担が生じます。

現況で、一筆のままの引渡しとなります。
売主にて、分筆、分譲はいたしません。

【通学区】
千曲市立東小学校  2.6km/徒歩33分
千曲市立屋代中学校 4.3K/徒歩54分