共栄不動産物件情報 » 共栄不動産株式会社 » 長野ビンテージビルプロジェクト　光ハイツ　204号室『ジャパニズム RC町屋』 2DK

貸住宅

物件種目		貸マンション
間取タイプ		2Dk
賃貸条件	賃料	6.0万円
	敷金/礼金	2ヶ月分 / 0 ヶ月分
	共益費/管理費	3,000円／月 /
物件所在地		長野市東鶴賀30-6
最寄駅		権堂駅
交通		電車長野電鉄　権堂駅　徒歩12分、北陸新幹線　長野駅　徒歩22分バス柳町団地　250m
建物	建物名	長野ビンテージビルプロジェクト　光ハイツ
	構造・規模	鉄筋コンクリート（RC造） 6 階建 2 階部分
	専有面積	52.0 m²
	バルコニー面積	2.7 m²
	間取内訳	和室6帖、洋室6帖、DK9帖 m²
築年月		1978年6月
契約期間		（定期借家契約）2年間
駐車場		有　1台　8,000円／月
現況		空き
入居日		即日
本体・各戸設備		・バストイレ別室・モニター付きインターフォン・複層ガラス・都市ガス・エレベーター・追い炊き機能付き・洗面台、・シャワー・ウオシュレット（契約後新品交換します）・エアコン、・バルコニー、・インターネット対応、光回線・室内洗濯機置き場
保険		要加入　借家人賠償責任付き火災保険
備考		★市内の看板作りを長く担ってきたアドイシグロのビンテージビル。『光ハイツ』の１室です★ ★リノベーションの魅力たっぷりに、一室一室を、1つのテーマのもとで個性的に作り込みました★ ★204号室『ジャパニズム RC町屋』の基調テーマは、鉄筋作りの京都の町屋です★ ★和の空間に作り込みました★ ・京都の町屋を思わせる通り土間・ダイニングには、畳敷きの小上り・平安時代の屏風絵をイメージした天井画。 ●定期借家契約（合意の上で再契約となります）。 ●賃貸保証会社との契約が必要です。 ●壁や床を塗装や棚付けで、自由にDIYカスタマイズできます（りのっしょ）。 ●区費：250円／月 ●通学区：城東小学校 860m、柳町中学校 480m ★賃貸保証　要加入【日本賃貸保証株式会社（ＪＤＩ）】・入居時に、賃料の５０％の支払い。・ただし、賃料には駐車代を含みます。・一年ごとの更新時に、同様に、賃料の５０％の支払い。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ◆デザインを担当したアドイシグロの神田さんが、204号室のリノベーションに対する熱い想いを、語ってくれました◆ アドイシグロで長年ペンキを使った文字入れや塗装の仕事を担当し、皆に愛される“干支のオブジェ”の制作も毎年手掛けてきた古川さんのデザインを取り入れたお部屋です。古川さんが「未完成アート」のコンセプトに対して選んだタイトルは「ジャパニズム」！日本の古都を表現したい。庭園や茶室をイメージできる空間を、鉄筋コンクリート造（＝ＲＣ）の賃貸の一室に創れないだろうか？はじめは、ベランダに石庭の絵を描く？襖にペイントする？そんな発想も浮かび、空間への妄想が広がりました。古いお部屋、煙草のヤニや日焼けが天井に目立ち、それをまずは白く塗ってしまおう、と。待てよ！どうせ塗るなら、そこを表現の場にしよう。天井画でジャパニズムを表現することにしました。リノベーションは、そのお部屋の状態を見ながら新しい発想が生まれるのが醍醐味です。新築や机上の設計では生まれない面白いことが現場でドンドン生まれます。「ジャパニズム」はただの「日本」ではなく、モネの睡蓮のように、外から見る日本への憧れ、外から来て日本の文化となったモノ。と古川さんは語ります。そして、天井画に選んだ題材は、正倉院に所蔵されていた着物の柄。日本の着物に描かれていた海外の動物達。原画は艶やかな色彩で描かれています。天井画を描きながら、庭園と茶室をどう表現しようか、ＤＩＹ部分をどう残すか？これが、職と住を合わせ持ち、それらを土間でつなぐ「～ＲＣ町家～」の発想となりました。鉄筋コンクリート造の賃貸マンションの中に町家を思わせる通り土間のある部屋。玄関を入ると木戸塀を思わせる廊下を通り、突き当たりのベランダ口までまっすぐ土間が伸びています。そして洗面・トイレやキッチンまでもが土間。日本家屋のような引戸の入口を入ると、くつろげる畳敷きの奥の間とダイニングが広がります。ダイニングは土間から小上がりの畳敷き。寝転んで天井を見上げると〝天井画〟が！奥の間は大胆な黒天井と黒い襖の押入で雰囲気があります。想像力を掻き立てるリノベーションの魅力を最大限引き出した新しい和の空間で〝大和力〟を磨いてみませんか？北側のDIYカスタマイズスペースは土足のまま入っちゃっても大丈夫そうな床。そのまま作業場にも使えそうだし、新しくお気に入りのフローリングを張っても良さそう。どんな部屋にしようか妄想したり、大胆にスペースごとアートしたり… １部屋丸ごとカスタマイズをアドイシグロものづくりビル管理人が全面サポートします。文：アドイシグロ　ものづくりビル管理人　神田

物件情報

長野ビンテージビルプロジェクト 光ハイツ 204号室 『ジャパニズム RC町屋』 2DK｜貸住宅

長野ビンテージビルプロジェクト　光ハイツ　204号室『ジャパニズム RC町屋』 2DK｜貸住宅