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お知らせ

お知らせ 一覧

2月13日 債権法(民法)改正についての勉強会に参加してきました。

 東京で行われた、『不動産業者が知っておくべき債権法改正』の勉強会に出席してきました。    ここでの債権法とは、民法のことです。    特に大切なことは、今後は、契約書に書かれた[…..]

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2月12日 隣地が「所有者不明土地」であった場合の境界画定についての勉強会に出席してきました。

東京で行われた、『急増する所有者不明土地と、自分の不動産を守るための境界画定の重要論点』に関する勉強会に参加してきました。 現在、日本の土地の約20%以上(筆数による)が、登記簿だけでは所有者の所在が[…..]

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空き家を相続して売却した場合の譲渡所得からの3000万円控除が、使いやすくなりました。

 親の死亡により相続した空き家を売却した場合の、譲渡価格からの3000万円控除の適用範囲が広がり、たいへん使いやすくなりました。    老人ホームなどの介護施設に居住していた場合でも、300[…..]

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相続法の改正で、残された配偶者が自宅に居住し続ける権利が保護されるようになりました。

 東京で行われた、平成31年度の相続法改正の勉強会に出席してきました。     http://www.moj.go.jp/MINJI/minji07_00222.html   &n[…..]

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12月10日 宅建士資格更新のための法定講習を受講してきました。

 宅建士としての県知事登録は、5年ごとの更新となります。  そのための法定講習を1日かけて受講し、不動産取引にかかわる最新の動きをお聴きしてきました。    宅建業法においては、物件の重要事[…..]

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11月23日~25日 インスペクター養成合宿で住宅調査技術を磨いてきました。

 11月23日~25日、滋賀県長浜市にて行なわれた、インスペクター養成合宿にて、住宅診断の技術にさらなる磨きをかけてきました。    『インスペクション関西』の主催で行なわれたスキルアップ合[…..]

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11月14日、事業承継税制の改正についての勉強会に参加してきました。

 東京で行なわれた、事業承継税制の改正についての勉強会に出席してきました。  平成30年の改正で、ずいぶんと利用しやすくなりました。    事業承継のポイントは、いかにして会社の株を引き継ぐ[…..]

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11月8日 民法と相続法の改正への対応策についての勉強会に参加してきました。

 東京(全日本不動産協会東京本部)にて行なわれた、民法と相続法の改正に対して、われわれ宅建士はいかに対応すべきかに関する勉強会に参加してきました。    昨年120年ぶりに民法が改正されまし[…..]

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10月24日 築古の収益建物についての勉強会に参加してきました。

 東京で、築古の収益物件(テナントビル、マンション、アパート等)をどうすれば良いかについての勉強会に出席してきました。    収益改善のための対策は、次の4つを比較しながら、検討します。1)[…..]

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宅地建物取引士の最高峰、『宅建マイスター』として認定されました。

 8月に受験した『宅建マイスター』認定試験に合格いたしました。  宅建マイスターは、「宅地建物取引のエキスパート」に与えられる認定で、いわば「上級宅建士」としての位置づけとなります。  公益財団法人不[…..]

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9月26日 相続における『地積規模の大きな宅地』の評価減についての勉強会に参加してきました。

 東京で行なわれた『地積規模の大きな宅地』についての勉強会に参加してきました。  これまでは『広大地』の評価減が地主さんの不動産相続をおおきく助けてきました。本年1月より『広大地』に代わって、『地積規[…..]

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8月29日、実務家FP向けの決算書の読み方に関する勉強会に参加してきました。

8月29日、東京にて、実務家FP向けに開かれた、『決算書の見方・読み方・磨き方』という勉強会に参加してきました。余計な資産を削って会社をスマートにすることで、自己資金(純資産、余剰金)を増やし、会社の[…..]

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